Immobilier Floride

1. Un euro plus fort que le dollar

Depuis la crise, les prix de l’immobilier aux Etats-Unis, et en Floride en particulier, sont moins élevés que ceux du marché.
En outre, le marché immobilier à Miami est l’un des plus intéressants et florissants aux US.
L’euro étant plus fort que le dollar (1 euros = 1.14 dollars en aout 2015), le pouvoir d’achat des investisseurs européens reste plus élevé et donc forcément plus intéressant.

2. Une fiscalité très avantageuse

En Floride il y a ni impôt sur le revenu, ni impôt sur la fortune !
De plus, grâce à une convention fiscale établie entre la France et les Etats-Unis en 1994, il n’y a plus non plus la double imposition. Les investisseurs étrangers l’ont bien compris, puisque plus de la moitié des acheteurs sont basées hors des Etats-Unis

3. Un environnement idéal

Le sud de la Floride est une région où il fait bon vivre. Le climat subtropical permet une température moyenne à l’année de 26 degrés. Les magnifiques plages au sable fin et à l’eau turquoise attirent tous les ans des milliers de touristes. C’est un des seuls états américains où il est possible de se baigner toute l’année. Les Everglades et les nombreux parcs naturels sont autant de raisons qui font de la Floride un endroit idyllique. C’est également la destination favorite des « snowbirds », nom que l’on donne aux personnes originaires du Canada et du Nord Est des USA, venant passer la saison hivernale au soleil afin d’échapper aux températures froides de leurs régions.

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